Het project
A. de Jong heeft recentelijk de opdracht gekregen om een grootschalige renovatie uit te voeren op de 23e verdieping van het World Trade Center (WTC) in Rotterdam.
A. de Jong is al sinds 2012 als vaste partner betrokken bij het masterplan om het WTC-complex te verduurzamen, met name de hoogbouw. Elk jaar worden een aantal verdiepingen gerenoveerd als onderdeel van dit plan. Met deze opdracht gaan we de laatste fase van het masterplan in en realiseren we op de 23e verdieping nieuwe klimaatinstallaties. We zullen deze nieuwe klimaatinstallatie aansluiten op de bestaande luchtbehandelingskasten, CV-installatie en het GKW-leidingnet.
Daarnaast wordt de gehele 23e verdieping vernieuwd met een nieuw kanalenstelsel, waarbij we zorgen voor geconditioneerde toevoerlucht. Een nieuw balanssysteem wordt geïmplementeerd om ervoor te zorgen dat de toegevoerde luchthoeveelheid ook weer wordt afgevoerd. De CV-installatie en het GKW-systeem worden aangesloten op 6 nieuwe wegkleppen, die de warmte- en/of koudeoverdracht naar het nieuwe klimaatplafond regelen.
De uitdaging
De grootste uitdaging van dit project is de korte tijdsplanning, de binnenstedelijke projectlocatie, de logistiek en het minimaliseren van overlast voor de gebruikers. Samen met de bouwpartners hebben we afgesproken dat de bouwperiode loopt van mei tot en met november van dit jaar. Om een soepel verloop van de werkzaamheden te waarborgen, hebben we werkvergaderingen en coördinatiebesprekingen gepland tijdens het bouwproces. Op deze manier houden we het bouwproces continu in de gaten en kunnen we indien nodig bijsturen.
Onze aanpak
Het WTC is geen onbekend terrein voor A. de Jong, aangezien we bijna alle hoogbouwverdiepingen in het gebouw hebben gerenoveerd, evenals het hotel op de laagbouw. Onze ervaring met eerdere renovaties heeft ons goed voorbereid op dit huidige project. We zijn bekend met het bouwteam, het proces en de locatie. De goede samenwerking en korte communicatielijnen zorgen ervoor dat dit project voorspoedig zal verlopen. We hebben de werktuigbouwkundige installatie volledig berekend en op basis daarvan hebben we de werktekeningen opgesteld. Dit zal het werkproces versnellen en vereenvoudigen.
Het resultaat
We streven ernaar om het project in november 2023 op te leveren, en het is van groot belang voor A. de Jong om deze deadline te halen. We zetten ons volledig in om het project zo veilig mogelijk te realiseren binnen de gestelde tijd en het budget. Daarnaast kijken we ernaar uit om na de oplevering terug te kijken op een succesvolle en prettige samenwerking met alle betrokken bouwpartners.